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情報更新日：2024/11/01

プレサンスロジェ甲子園口メゾニア

住所: 兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番)

交通: JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩8分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩8分乗り換えを調べる
物件所在地	兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番) 西宮市の地域情報を見る
総戸数	37戸(内テナント1戸)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積	733.43m2(登記簿面積) ※引渡しまでに分筆登記を行い、714.35m2(登記簿面積)となる予定です。 714.35m2(実測面積・売買対象面積) ※南側道路後退部分を除いた面積となります。 713.60m2(建築確認対象面積)
完成時期	2026年6月下旬(予定)
入居時期	2026年7月下旬(予定)
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。
用途地域	近隣商業地域・準防火地域・第7種高度地区(最高高さ20m)・高容積地区・甲子園口地区計画
その他共有施設等	■自転車置場：住戸用72台(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内上段ラック式 18台・屋内下段スライドラック式 30台)、テナント用16台(屋内平面式) 　月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：4台(屋外平面式)　月額使用料：未定 ■バイク置場：1台(屋外平面式)　月額使用料：未定 ■駐車場：住戸用12台[屋内機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]、テナント用1台(屋内平面式)　月額使用料：未定
建築確認番号	第R05-3259号（令和6年6月10日）
売主	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社金山工務店
管理会社	未定
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）
情報提供元	株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号] 公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積	45.58m2~65.73m2
バルコニー面積	7.90m2 ～ 10.71m2
その他面積	■アルコーブ面積／1.02m2 ～ 2.15m2　■サービスバルコニー面積／1.75m2・3.73m2
販売戸数/総戸数	未定/37戸(内テナント1戸)
管理費	未定（月額）
修繕積立金	未定（月額）
修繕積立基金	未定(引渡時一括払)
その他費用	■管理準備金：未定(引渡時一括払)　■自治会費：未定（月額）
販売スケジュール	販売開始予定時期：2024年11月中旬
モデルルーム情報	物件エントリー受付開始

情報更新日	2024/11/01
次回更新予定日	2024/11/08
備考	私道負担：あり(南側道路後退部分19.07m2を引渡しまでに分筆登記を行い、後退部分は西宮市へ寄付となります。寄付後は私道負担なしとなります。)

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	プレサンス「夙川」スタイルギャラリー 0037-617-89926（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日AM11:00～PM8:00　土日AM10:00～PM8:00　定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 TEL:0120-699-906 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

ホームページ

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お問合せ先

プレサンス「夙川」スタイルギャラリー: 0037-617-89926（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日AM11:00～PM8:00　土日AM10:00～PM8:00　定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。; TEL:0120-699-906; モデルルーム情報

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物件番号：1601445-0000313
予告広告

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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